¿DÓNDE ESTÁN LAS OFICINAS? EL AGOTAMIENTO DEL SEGMENTO PREMIUM

Si estás buscando metros cuadrados de lujo en Santiago, llegas tarde.

El mercado de oficinas Clase A y B ha alcanzado una madurez agresiva. La vacancia en el segmento A ha bajado a un 9,54%, y la disponibilidad en zonas como El Golf es prácticamente inexistente.

Lo que los datos de 2025 nos dicen:

Récord de producción: 97 mil metros cuadrados entregados, niveles que no veíamos desde antes de la pandemia.

Concentración total: Para el 2028, se proyecta que el 100% de los nuevos proyectos se concentren exclusivamente en un solo submercado.

Guerra de precios: Aunque los valores de lista han bajado levemente (1,3%), la falta de espacios premium está obligando a las empresas a cerrar contratos incluso antes de la recepción final de los edificios.

La batalla por el talento ya no solo es por el sueldo; es por dónde trabaja ese talento. Y hoy, el espacio de calidad se está acabando.

¿Tu empresa está preparada para la falta de espacios Clase A o te quedarás en los edificios del pasado?