Nello Travisany

  Más de USD $7.600 millones en proyectos pendientes de revisión en el Comité de Ministros El Comité de Ministros de Chile tiene en espera 15 proyectos de inversión por un total de USD $7.609 millones, una cifra casi cinco veces mayor que a inicios de 2024. Entre ellos destacan Los Bronces, Maratué y Angamos, algunos esperando resolución por más de un año. ¿Qué implica esto? - Un posible freno a inversiones clave. - Incertidumbre en sectores estratégicos. - Llamado de expertos a mejorar los procesos de evaluación. ¿Qué opinas? ¿Cómo impacta esta situación en el desarrollo económico del país? Comparte tu perspectiva.

  La comuna de Estación Central enfrenta una crisis inmobiliaria significativa debido a la proliferación de los llamados "edificios fantasma": torres de departamentos construidas pero deshabitadas por no contar con la recepción final municipal. A finales de 2022, se contabilizaban 20 de estas edificaciones, sumando alrededor de 6.700 unidades habitacionales en espera de aprobación. Aunque el número ha disminuido, aún quedan tres edificios pendientes de recepción final y dos con su construcción detenida. ​ Este retraso ha generado pérdidas financieras considerables para las inmobiliarias involucradas, estimadas en más de 130 millones de dólares debido a intereses y costos financieros adicionales. Estas pérdidas no solo afectan a las empresas, sino que también repercuten en los futuros propietarios, quienes enfrentan aumentos significativos en los precios de los departamentos. Por ejemplo, una unidad que hace dos años costaba 3.000 UF (aproximadamente 86 millones de pesos...

  Aquí tienes un resumen con análisis para un post en LinkedIn: ¿La subida del cobre es sostenible? El precio del cobre ha alcanzado su nivel más alto desde junio de 2024, superando los US$ 4,53 por libra en la Bolsa de Metales de Londres. Sin embargo, el banco de inversión suizo Julius Baer advierte que esta alza no se debe a una mayor demanda física, sino a la especulación financiera en torno a posibles aranceles en EE.UU. Factores clave: - Crecimiento económico en EE.UU. menor al esperado. - Demanda europea moderada, salvo en sectores estratégicos como energía y defensa. - Mercado con alta volatilidad y posicionamientos especulativos. ¿Qué esperar? El análisis sugiere que los fundamentos del mercado siguen siendo débiles, lo que podría generar correcciones en el corto plazo. ¿Crees que el cobre seguirá al alza o veremos un ajuste pronto?  ¡Déjamelo en los comentarios! #Cobre #Minería #Mercados #Commodities #Inversión

 El cobre alcanza su nivel más alto desde junio de 2024 El precio del cobre sigue en ascenso, impulsado por la posible ampliación de aranceles en EE.UU. y la creciente demanda global. Ayer, el metal rojo alcanzó los US$4,53 por libra en Londres y US$5,07 en EE.UU., consolidando un alza del 6,56% en marzo y 14,6% en el año. Factores clave detrás del alza: - Tensiones comerciales y posibles aranceles de Trump. - Demanda anticipada y menor importación en EE.UU. - Electrificación y recuperación china impulsan el mercado. Al mismo tiempo, el dólar ha retrocedido y Wall Street cerró con ganancias tras declaraciones de Trump sobre posibles excepciones a los aranceles. ¿Cómo crees que esto impactará a las industrias dependientes del cobre? Comparte tu opinión en los comentarios. #Cobre #Mercados #Economía #Minería #Aranceles

El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) de Chile está impulsando el Plan Urbano Habitacional (PUH) "Ciudad del Niño" en San Miguel, con una inversión de US$170 millones. Este proyecto contempla la construcción de 1.800 viviendas y un parque urbano de 4,4 hectáreas, integrando desarrollo habitacional con espacios comunitarios y equipamientos. Objetivo: Fomentar la integración social y territorial, mejorando la calidad de vida mediante viviendas accesibles y servicios estatales coordinados. Avances: - Consultoría de diagnóstico en 2023 para involucrar a la comunidad. - Llamado a subsidios DS19 para familias de bajos y medianos ingresos. - Evaluación en curso para 240 departamentos y licitación para diseño urbano. El ministro Carlos Montes destaca que este proyecto refleja la visión del Minvu: "Integrar vivienda, barrio y ciudad desde el inicio", promoviendo comunidades sostenibles. #DesarrolloUrbano #Vivienda #Chile #Minvu #Soste...

  Baja natalidad y la transformación del mercado inmobiliario: lecciones y desafíos Chile se enfrenta a su tasa de natalidad más baja en la historia: en 2023, la Tasa Global de Fecundidad cayó a 1,16 hijos por mujer, una de las más bajas a nivel mundial. Este cambio demográfico ya está impactando el mercado inmobiliario y redefiniendo la forma en que vivimos. ¿Cómo se está adaptando la industria? Los datos muestran que cada vez más personas viven solas o en pareja sin planes de tener hijos. Esto está transformando la oferta inmobiliaria: - Más departamentos diseñados para adultos sin hijos - Viviendas con menos dormitorios, más espacios comunes y oficinas en casa - Proyectos enfocados en la tercera edad Lecciones de Japón: En este país, la caída de la natalidad llevó a la reducción extrema del tamaño de las viviendas, dificultando aún más la formación de familias. Un círculo vicioso que debemos evitar. Reflexión: Más allá del sector inmobiliario, la baja natalidad plantea pregun...

Inflación 2025: expectativas al alza y menor margen para recortes de tasas Según el último informe de Consensus Forecasts , las expectativas de inflación para 2025 en Chile volvieron a subir, alcanzando un 4,1% . Este es el quinto mes consecutivo de ajustes al alza, lo que podría limitar la capacidad del Banco Central para bajar la Tasa de Política Monetaria (TPM) , que se mantendría en 5% al menos hasta septiembre . Este escenario refleja las presiones inflacionarias persistentes y la cautela del mercado respecto a una rápida normalización monetaria. ¿Cómo impactará esto en las decisiones de inversión y consumo? Te leo en comentarios. #Inflación #Economía #BancoCentral #TasasDeInterés

Vender a una Municipalidad en Chile: ¿Bendición o Maldición? Para muchos empresarios chilenos, vender productos o servicios a una municipalidad puede parecer el sueño hecho realidad: contratos jugosos, clientes confiables y la posibilidad de aportar al desarrollo local. Sin embargo, lo que comienza como una gran oportunidad puede transformarse en una pesadilla digna de una historia de terror. La trampa de la oportunidad Las municipalidades manejan presupuestos millonarios y requieren insumos y servicios en diversas áreas, desde infraestructura hasta tecnología. Para una empresa, cerrar un contrato con un municipio puede representar estabilidad económica y prestigio. Pero lo que pocos advierten es que, en este terreno, la buena fe no siempre es suficiente para salir indemne. El lado oscuro: Sospechas, escándalos y vidas destruidas Quienes han trabajado con municipios saben que todo puede cambiar de la noche a la mañana. Un contrato perfectamente legal puede convertirse, de pronto, en el...

El empleo en la minería sigue creciendo en 2024 ⛏️📈 De acuerdo con un reciente informe, la ocupación en el sector minero ha aumentado en 2024 , reflejando una recuperación y expansión de la industria. Este crecimiento responde a diversos factores, como la inversión en nuevos proyectos, la reactivación de faenas y la demanda sostenida de minerales estratégicos. 🔹 ¿Qué impacto tiene este crecimiento en la economía y en otras industrias? 🔹 ¿Cómo se están adaptando las empresas a los nuevos desafíos del sector? Lee más detalles aquí 👉 https://www.reporteminero.cl/noticia/noticias/2025/03/ocupacion-sector-minero-crece-2024 #Minería #Empleo #CrecimientoEconómico #IndustriaMinera 

  El impacto del reavalúo fiscal en el mercado inmobiliario En Chile, el impuesto territorial es un hecho para los propietarios, pero su reajuste periódico genera preocupación. En los últimos ciclos, los aumentos han sido significativos: entre 2016 y 2022, el avalúo fiscal total subió un 67,8%, lo que ha impactado directamente el pago de contribuciones. Estos ajustes buscan reflejar mejoras en infraestructura y cambios urbanos, pero también afectan la liquidez de los propietarios, sobre todo en un contexto de inflación y restricciones crediticias. Con el próximo reavalúo en 2026, es clave preguntarnos: ¿Debemos revisar la metodología de reavalúo fiscal? ¿Se necesitan mecanismos para mitigar su impacto? El debate está abierto. ¿Qué opinas? Te leo en los comentarios. #MercadoInmobiliario #ReavalúoFiscal #BienesRaíces #Propiedades #InversiónInmobiliaria #Economía #Inflación #ImpuestoTerritorial #Chile

  Los nuevos aranceles de Trump en 2025: ¿Estrategia de negociación o proteccionismo? La reciente imposición de aranceles por parte de EE.UU. ha reavivado tensiones comerciales con la UE, México, Canadá y China. Pero, más allá del impacto inmediato, ¿cuál es el verdadero objetivo detrás de esta medida? ¿Qué busca EE.UU. con estos aranceles? - Forzar nuevas negociaciones comerciales → Trump ya usó esta estrategia con el T-MEC, y ahora parece querer ajustes en acuerdos con Europa y Asia. - Reducir el déficit comercial → Incentivar la producción local limitando importaciones. - Estrategia electoral y política interna → Refuerza su narrativa de “America First” para consolidar apoyo en sectores industriales. - Presión sobre China y la UE → Busca contrarrestar la influencia china y modificar subsidios europeos que afectan a EE.UU. ¿Cuál será el desenlace? - Escalada de represalias comerciales - Nuevos acuerdos más favorables para EE.UU. - Impacto en la economía global ¿Qué opinas? ¿...