El impacto del reavalúo fiscal en el mercado inmobiliario


En Chile, el impuesto territorial es un hecho para los propietarios, pero su reajuste periódico genera preocupación. En los últimos ciclos, los aumentos han sido significativos: entre 2016 y 2022, el avalúo fiscal total subió un 67,8%, lo que ha impactado directamente el pago de contribuciones.

Estos ajustes buscan reflejar mejoras en infraestructura y cambios urbanos, pero también afectan la liquidez de los propietarios, sobre todo en un contexto de inflación y restricciones crediticias.

Con el próximo reavalúo en 2026, es clave preguntarnos:

¿Debemos revisar la metodología de reavalúo fiscal?

¿Se necesitan mecanismos para mitigar su impacto?

El debate está abierto. ¿Qué opinas? Te leo en los comentarios.


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