“Eliminar el IVA a la vivienda por un año podría bajar hasta 10% los precios”. Suena bien. Pero hagamos la pregunta incómoda: ¿De verdad alguien cree que eso solucionará la crisis habitacional en Chile? La industria inmobiliaria lleva años frenada: tasas altas permisos eternos costos de construcción disparados miles de viviendas sin vender proyectos paralizados Y la solución que aparece… es un incentivo tributario temporal de 12 meses. El problema de fondo no es el IVA. El problema es la estructura completa del mercado inmobiliario . Mientras: • aprobar proyectos tome años • el financiamiento siga caro • el riesgo regulatorio sea alto • y construir sea cada vez más complejo los precios difícilmente van a bajar de forma real y sostenida. Eliminar el IVA puede generar algo de movimiento. Puede acelerar algunas compras. Pero también puede ocurrir algo que el mercado ya ha visto antes: más demanda en el corto plazo… sin suficiente oferta nueva. ¿El resultado? Los precios no bajan lo ...