Nello Travisany

  🏗️ Crisis inmobiliaria en Chile: el colapso del sector y sus efectos en la economía 📉💰 Chile enfrenta una grave crisis en el sector inmobiliario y de la construcción, reflejada en la quiebra de múltiples empresas y el desplome de proyectos. ¿Qué está pasando y cuáles son las consecuencias? 🔍 Factores clave de la crisis: ❌ Altas tasas de interés, que encarecen los créditos hipotecarios y frenan la demanda de viviendas. ❌ Costos de construcción en alza, por inflación y encarecimiento de materiales. ❌ Caída en las ventas y menor inversión, afectando la liquidez de inmobiliarias y constructoras. ❌ Dificultades en acceso al financiamiento, que han llevado a la quiebra a empresas del sector. 📉 Consecuencias para la economía y el empleo: 🔸 Miles de despidos en construcción, afectando a trabajadores y proveedores. 🔸 Efecto dominó en otros sectores: comercio, bancos y servicios ligados a la construcción. 🔸 Menos acceso a la vivienda, con proyectos detenidos y menor oferta. 🔸 Desc...

  💰 Minería y pymes proveedoras: un desafío de equilibrio de poder ⛏️📉 En muchas regiones, la minería es el motor económico, pero ¿qué sucede con las pymes que le prestan servicios? Las grandes mineras tienen una posición dominante que les permite negociar contratos con condiciones estrictas, muchas veces desfavorables para los pequeños proveedores. Esto se traduce en: ❌ Plazos de pago extensos, que afectan el flujo de caja de las pymes. ❌ Exigencias contractuales desproporcionadas, difíciles de cumplir para empresas más pequeñas. ❌ Falta de transparencia en las licitaciones, limitando la competencia justa. ❌ Preferencia por grandes proveedores globales, dejando de lado a actores locales. 🚀 ¿Cómo lograr un ecosistema más equitativo? ✅ Políticas de pago justo, con plazos razonables para no asfixiar a los proveedores. ✅ Fomento de clústeres mineros, impulsando la participación de empresas locales. ✅ Mayor transparencia en contrataciones, para evitar prácticas abusivas. ✅ Programas...

  🏡 ¿Es momento de eliminar el IVA en la compra de viviendas en Chile? Desde 2016, la compra de viviendas nuevas en Chile está gravada con un IVA del 19%, lo que ha encarecido significativamente el acceso a la vivienda. Con la caída en las ventas del sector inmobiliario y la creciente necesidad de soluciones habitacionales, surge la pregunta: ¿debería eliminarse el IVA a la vivienda para incentivar la compra y dinamizar el mercado? 📉 Impacto en el mercado En los últimos años, hemos visto un menor acceso al crédito hipotecario, tasas de interés más altas y un aumento en los costos de construcción. La eliminación del IVA podría: ✅ Reducir el precio final de las viviendas. ✅ Incentivar la compra de propiedades, especialmente para la clase media. ✅ Impulsar la reactivación del sector inmobiliario y la construcción, generando empleo. 🔎 ¿Es viable eliminar el IVA? Algunos expertos sostienen que eliminar este impuesto generaría un déficit fiscal considerable. Otros argumentan que exist...